평범한 회사원의 집요한 부동산 기록, '집사'입니다.

실제 거래 데이터: 거품 낀 호가가 아닌, 국토교통부 실거래가와 전세가율의 흐름을 냉정하게 분석합니다.
현실적인 입지: 지도로만 보는 거리가 아닌, 실제 도보 시간과 출퇴근 동선을 기준으로 미세 입지를 따집니다.
가감 없는 리스크: 장점 뒤에 숨겨진 주차, 소음, 주변 공급 등 실거주자가 체감할 불편함을 먼저 찾아냅니다.

"광고는 장점을 말하지만, 데이터는 리스크를 말합니다."

안녕하세요. 매일 출퇴근하며 내 집 마련과 더 나은 주거 환경을 꿈꾸는 평범한 회사원 '집사'입니다.

부동산 시장에는 화려한 광고와 근거 없는 호재들이 넘쳐납니다. 하지만 우리 같은 직장인들에게 집은 전 재산이나 다름없기에, 결코 가볍게 결정할 수 없습니다. 저는 현장에서 발로 뛰고 숫자로 확인한 '진짜 데이터'만을 집요하게 기록하려 합니다.

🔍 '집사'는 무엇에 집요한가요?

'집요한 사람(집사)'은 개인적인 분석 데이터를 공유하는 공간이며, 특정 매물을 중개하지 않습니다. 본 블로그의 모든 내용은 공공 데이터를 바탕으로 한 개인적 의견이며, 최종 투자 결정의 책임은 본인에게 있음을 알려드립니다.